厂房安全检测鉴定须知-房屋安全鉴定

我国在八九十年代兴建的厂房，大多数面临着结构老化的问题， 加之地震、台风自然灾害、火灾、爆炸等因素，也对厂房造成了不同程度的损伤甚至破坏。那么需要对厂房结构安全做一个全面的检测鉴定，再依据鉴定报告指定加固改造的方案。

厂房安全检测鉴定一般流程如下：

1、调查厂房的使用历史和结构体系；

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

厂房承重检测的内容：

1 针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

2 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

3 采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

4 检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

5 检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

6 检查建筑物的外观质量；

7其他需要检测的项目。

厂房检测鉴定的综合鉴定评级

厂房检测鉴定评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四几个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。