经营场所房屋安全鉴定须知-开业鉴定

    我国的相关法规要求经营场所的建筑物必须安全可靠，评估这些建筑是否安全，是由专业的房屋检测鉴定机构来实施的。也就是说，建筑房屋必须经过房屋鉴定的安全鉴定，达到安全标准方可进行生成经营活动，这一类鉴定一般简称为开业鉴定。尤其是学校、医院、商业中心等人员密集场所，其安全问题尤为重要。那么什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用？

有下列情况举例：

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、 其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。