房屋倾斜监测的步骤和基本内容

    近年来,各地频频出现“楼歪歪”、“楼脆脆”等房屋质量问题。“楼歪歪”不仅暴露出建筑工程质量管理上的薄弱环节，还显现出周围施工安全质量管理上的缺位。当然，补救房屋倾斜的方法是有的，首先是找专业的房屋检测鉴定机构对房屋做倾斜监测，出具房屋倾斜鉴定报告，再由专业加固公司进行修复方案设计、施工。今天胜力鉴定公司为您简要介绍一下房屋倾斜监测的步骤和基本内容：
    1.初始检测：
        采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。
        在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不易少于4个。
        测量垂直位移、水平位移、倾斜监测点的初值，应反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。
        根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案；拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。
    2.损坏趋势的监测：
        每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。监测前，应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于±0.1mm，经纬仪精度要求不应低于±0.6"。
        垂直位移监测，应布设成闭合环或附和水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外，并不少于2个。
        水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。
    3.倾斜监测:
        可采用垂直经纬仪施测。地基沉降观测 对整体刚度较好的房屋的倾斜监测，可采用基础沉降差异推算房屋倾斜值。
        定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
        及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。